1992〜2002年築, 専有面積51.92㎡〜71.92㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+7.7%
千葉市花見川区
36.1万円/㎡
前年比+18.4%
ライオンズステージ幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩11分
1997年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 61.92㎡の場合
相場
2,565万円
41.4万円/㎡
1,404
2,178
2,953
3,727
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜2,953万円
35.2万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズステージ幕張本郷
2,380万円（38.4万円/㎡）/ 3階 / 61.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 38.4万円 | 3階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/13 | 2,580万円 | 36.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/06 | 2,680万円 | 38.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/29 | 2,780万円 | 39.7万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/31 | 2,880万円 | 41.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/08 | 2,280万円 | 32.6万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレント幕張本郷アネックス 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,900万円 | 45.6万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅3分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | ベルメゾン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅6分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/15 | エヴァ―グリーン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅4分 | 3,120万円 | 42.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/24 | イトーピア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイアパレスブランスイート幕張 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅9分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2022/09/27 | エクセレント幕張台公園 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅7分 | 2,890万円 | 42.4万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.7%上昇、千葉市花見川区では18.4%上昇しています。